Bảo Trì Bảo Dưỡng Thang Máy

Thang máy là thiết bị cơ điện hoạt động liên tục mỗi ngày. Bảo trì định kỳ không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là yếu tố quan trọng để bảo vệ tính mạng người dùng và kéo dài tuổi thọ thiết bị. Theo Thông tư 06/2020/TT-BLĐTBXH, chủ sở hữu thang máy có trách nhiệm bảo trì định kỳ và kiểm định đúng quy định.

Tại sao cần bảo trì thang máy định kỳ?

Thang máy không được bảo trì đúng chu kỳ có nguy cơ cao xảy ra sự cố kẹt thang, mất điện đột ngột, lỗi hệ thống phanh hoặc đứt cáp. Những sự cố này không chỉ gây gián đoạn hoạt động mà còn tiềm ẩn nguy hiểm nghiêm trọng đến tính mạng người sử dụng.

Bảo trì định kỳ giúp phát hiện sớm các hư hỏng nhỏ trước khi chúng trở thành sự cố lớn, từ đó tiết kiệm đáng kể chi phí sửa chữa. Thang máy được bảo trì tốt có thể vận hành bền vững từ 20 đến 25 năm.

Các hạng mục bảo trì bảo dưỡng định kỳ

Một chu trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn bao gồm kiểm tra toàn bộ hệ thống cơ khí, điện và an toàn. Các hạng mục chính được thực hiện theo từng chu kỳ như sau:

Bảo trì hàng tháng

Kỹ thuật viên kiểm tra và bôi trơn hệ thống cáp tải, đánh giá độ mòn và độ căng của cáp. Hệ thống phanh được kiểm tra má phanh, lực phanh và hiệu chỉnh khoảng cách. Cửa cabin và cửa tầng được kiểm tra gioăng, ray trượt, cảm biến an toàn và tra dầu bôi trơn định kỳ.

Bảo trì 3 tháng một lần

Tủ điều khiển được kiểm tra contactor, relay, board mạch điều khiển và làm sạch bụi bẩn tích tụ. Motor kéo được kiểm tra nhiệt độ vận hành, tiếng ồn bất thường và mức dầu hộp số nếu có.

Bảo trì 6 tháng một lần

Ray dẫn hướng được kiểm tra độ thẳng, bôi trơn toàn bộ bề mặt ray và siết chặt bulông liên kết. Hệ thống cứu hộ bao gồm bộ hạn tốc, phanh an toàn, đèn chiếu sáng khẩn cấp và intercom liên lạc được kiểm tra toàn diện.

Kiểm định kỹ thuật hàng năm

Thang máy phải được kiểm định toàn diện theo quy chuẩn QCVN 02:2019/BLĐTBXH bởi tổ chức kiểm định được Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội cấp phép. Giấy chứng nhận kiểm định là tài liệu pháp lý bắt buộc để thang máy được phép tiếp tục hoạt động.

Dấu hiệu thang máy cần bảo trì ngay

Không cần chờ đến chu kỳ định kỳ, nếu thang máy xuất hiện bất kỳ dấu hiệu nào dưới đây cần liên hệ kỹ thuật viên ngay lập tức và tạm dừng sử dụng để đảm bảo an toàn.

Cabin dừng không đúng tầng hoặc lệch sàn từ 2cm trở lên là dấu hiệu cần xử lý khẩn cấp. Tiếng kêu lạ, tiếng cọ xát hoặc rung giật bất thường trong quá trình vận hành cũng cần được kiểm tra ngay. Cửa đóng mở không trơn tru, kẹt giữa chừng hoặc không đóng hẳn là biểu hiện của hỏng hóc cơ cấu cửa.

Đèn chiếu sáng trong cabin nhấp nháy hoặc tắt đột ngột, nút bấm không phản hồi hoặc phản hồi chậm đều là tín hiệu cảnh báo hệ thống điện cần kiểm tra. Đặc biệt, nếu phát hiện mùi khét hoặc mùi cháy từ tủ điện hay buồng máy, cần tắt thang máy và liên hệ kỹ thuật ngay lập tức.

Quy trình bảo trì của BHE

Công ty TNHH Công nghệ Thang Máy BHE thực hiện bảo trì theo quy trình chuẩn hóa, đảm bảo minh bạch và có thể truy xuất toàn bộ lịch sử bảo trì cho từng thiết bị.

Bước đầu tiên là tiếp nhận yêu cầu và lên lịch. Sau khi khách hàng đăng ký, BHE xác nhận và sắp xếp kỹ thuật viên phù hợp trong vòng 24 giờ. Kỹ thuật viên đến đúng giờ, kiểm tra tổng quát tình trạng thực tế trước khi tiến hành bảo trì.

Tiếp theo, kỹ thuật viên thực hiện đầy đủ các hạng mục theo checklist tiêu chuẩn, sử dụng phụ tùng chính hãng và dụng cụ chuyên dụng. Sau khi hoàn thành, thang máy được chạy thử toàn bộ chức năng, kiểm tra hệ thống cứu hộ và xác nhận vận hành đúng tiêu chuẩn an toàn.

Bước cuối cùng là bàn giao và lập biên bản bảo trì. Khách hàng nhận báo cáo kết quả đầy đủ, được tư vấn lịch bảo trì tiếp theo và các hạng mục cần lưu ý trong thời gian tới.

Liên hệ dịch vụ bảo trì thang máy BHE

Công ty TNHH Công nghệ Thang Máy BHE cung cấp dịch vụ bảo trì bảo dưỡng thang máy chuyên nghiệp tại Thành phố Đồng Nai và các tỉnh lân cận. Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

Địa chỉ: Khu nhà liên kế khu dân cư Long Châu, Phường Tam Hiệp, Thành phố Đồng Nai, Việt Nam. Điện thoại: 0369.775.927.